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益阳市用地项目税费标准表
作者: 来源: 点击数: 更新时间:2013-10-13
 

收费项目

收费标准

依 据

征收

单位

备 注

新增建设用地有偿使用费

益阳市(含资阳、赫山区)10等标准28/m2

湘财综[2006]85

财政

桃江县、南县12等标准20/m2、安化县、大通湖区13等标准16/m2;沅江市11等标准24/m2

出让金

按基准地价计算工业用地不低于25%其他用地不低于40%

国务院[1990]55号令 、省政[1994]38号令 、湘财农税[1999]28号令

财政

土地使用权出让年限,执行《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的最高年限

耕地占用税

益阳市(含资阳32/m2、赫山区30/m2)占用耕地、园地

其他农用地(林地、牧草地、农田水利用、养殖水面及渔业水域滩涂等)按占用耕地适用税额80%

湖南省实施《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》办法(湖南省人民政府令第231号)

财政

1、占用耕地、园地(南县25/m2、桃江县26/m2、沅江市26/m2、安化县25/m2);

2、国务院、省政府批准的园区税费提高20%

3、占用基本农田税费提高50%

4、村民建房用地减半征收。

耕地开垦费

一等(水田2.4万元/亩、旱地1.6万元/亩)

二等(水田2.2万元/亩、旱地1.4万元/亩)

三等(水田2万元/亩、旱地1.2万元/亩)

四等(水田1.6万元/亩、旱地1万元/亩)

湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省耕地开垦费征收使用管理办法》的通知(湘政办发[2010]47号)

财政

1、本征收标准将水浇地归入旱地;

2、占用国有农场、林地、牧场的耕地,执行邻近县市区征收标准;

3、占用基本农田的按同区域耕地开垦费征收标准1.2倍征收;

4、占用专业菜地的按邻近水田的征收标准征收。

水土保持费

按生产建设占用面积1.5/m2

湘价费[2006]145

水利局

 

土地租金、土地收益金

以年为单位收取,按基准地价的2%

湘财农税字[1999]28

财政

 

契税

土地使用权出让、转让成交价的4%

国务院[1997]224号令

财政

 

水利建设基金

按新增建设用地有偿使用费的10%

 

财政

 

转让营业税及附加

(房价+地价)5.55%

 

地税

 

印花税

证书5/本,土地使用权证转让(合同)按总金额0.5%

财税[2006]162

地税

 

      
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