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| 土地违法典型案件处理结果1 |
| 作者： 来源： 点击数： 更新时间：2013-10-11 |
国土资源行政处罚决定书
市国土资罚〔2012〕第X号
被处罚单位：市A房地产开发有限公司
法定代表人：XXX
地 址：市B开发区C村
案 由：不按批准用途使用国有土地
经查实：：市A房地产开发有限公司于2007年取得位于市B开发区C村国有土地使用权一宗，面积8186.24平方米，用途为商业，2008年，市规划局向其核发了建设工程规划审批单，批准用途为住宅楼，之后，该公司没有到市国土资源局办理土地用途变更手续，在宗地上建设了四栋住宅楼，经地籍核算，改变土地用途面积2366.89平方米。上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第五十六条，构成了不按批准用途使用国有土地的违法行为。
以上事实有书证、询问笔录和现场勘测笔录等证据证实，足以认定。
市国土资源局在调查过程中，已告知被处罚单位有陈述、申辩和听证的权利，被处罚单位在规定时间内未要求听证。
依据《中华人民共和国土地管理法》第八十条的规定及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十三条的规定，市国土资源局对上述违法行为作如下行政处罚：对非法占用的2366.89平方米土地，按10元/平方米处以罚款，罚款额为23668.9元。
A房地产开发有限公司应当在15日内履行本行政处罚决定（自收到本行政处罚决定书之日起15日内，将罚款缴至市非税收入汇缴结算户。逾期不缴纳罚款的，按照《中华人民共和国行政处罚法》的有关规定，每日按罚款数额的百分之三加以罚款）。
如不服本行政处罚决定，可以在自收到本行政处罚决定书之日起60日内依法向市人民政府或省国土资源厅申请复议，也可以在3个月内依法向人民法院起诉，逾期既不申请复议，不起诉，又不履行行政处罚决定的，市国土资源局将依法申请人民法院强制执行。
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